反映文山永成地产旗下物业管理的碧翠园3期停车场收费过高问题

尊敬的市民同志：

您好！您留言反映“文山永成地产旗下物业管理的碧翠园3期停车场收费过高”的问题已交我单位办理。现将有关情况回复如下：

经查，根据《云南省定价目录（2 0 2 1年版）》规定：具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务收费标准，授权州市、县人民政府定价，住宅小区机动车停放服务收费除外。您所在的碧翠园小区的地下人防车位收费均不属于政府定价范围，执行市场调节价，即经营者依据经营成本、市场供求等因素，自行确定收费标准，并将收费标准公示在经营场所出入口，实行明码标价。且对于小区内地下人防车位，按“谁投资，谁受益”原—2—则，开发商（或授权管理的物业公司）只能出租，不能出售。

针对您在留言中反映“人防车位租金”问题，建议由业主与经营者进行协商，以“保本微利”为原则，形成符合市场价格规律的收费标准，以服务合同（或协议）形式明确收费项目及标准，并长期公示在小区出入口醒目区域。

感谢您对我单位工作的监督与支持，祝您生活愉快！

文山市发展和改革局

2023年3月22日