反映麻栗坡县董干镇和平新区电压不稳定问题

尊敬的市民同志：

您好！您留言反映“麻栗坡县董干镇和平新区电压不稳定”的问题已交我县办理。现将有关情况回复如下：

（一）董干镇和平新区从开发至今未落实业主约140余户近千人生活用电问题。经核实，您投诉的董干镇和平新区为董干镇河平新区，由文山州江润房地产开发有限责任公司2014年6月17日开发建设，业主于2019年入住，目前仍在建设完善中，但由于文山州江润房地产开发有限责任公司资金链断裂，河平新区电力基础设施还未建设完善，达不到供电部门验收标准，一直未能将电力基础设施移交供电部门统一管理，目前业主使用的是0.8元/度的建筑用电。

（二）业主多次跟开发商协商达成协议未得到解决的问题。经核实，董干镇河平新区电力项目建设资金缺口200万元，开发商多次表示因资金短缺现暂无能力完善电力基础设施，董干镇人民政府已于2022年12月16日、2023年2月16日召集文山州江润房地产开发有限责任公司有关负责人、供电部门、业主代表进行协商，经协商提出以下两条建议：一是让还未支付尾款（购地总价20%）的134户业主拿出购地总价的5%来建设完善电力基础设施，业主成立业主委员会对资金进行监督，董干镇和谐社区管理资金并督促文山州江润房地产开发有限责任公司尽快完善相应电力设施，并组织供电部门验收达标后，才将资金支付文山州江润房地产开发有限责任公司。二是由河平新区业主成立业主委员会，推荐7名业主为代表，业主代表在文山州江润房地产开发有限责任公司未出售地块中挑选以单价为2097元/平方米，总价为237万的土地作为抵押物，由文山州江润房地产开发有限责任公司抵押给河平新区所有业主，并向业主暂借200万元用于改造完善电力设施，200万元平摊到每一户业主，如有特殊情况的家庭可以酌情考量，两年后文山州江润房地产开发有限责任公司将200万元资金归还业主，赎回抵押地块，若两年后文山州江润房地产开发有限责任公司无能力归还，抵押地块由业主自行处置。目前，大部分业主赞同第二条建议，已选出7名业主委员会代表，已有40余户业主同意，正在征集其余业主意见，待意见征集完成和业主委员会考察清楚具体抵押地块范围，将进行协议签订。

下一步，董干镇人民政府将持续督促文山州江润房地产开发有限责任公司履行协议约定，尽快完善电力基础设施建设，并移交给供电部门，确保河平新区业主生产生活用电稳定。

感谢您对我们工作的支持和理解。祝您身体健康，生活愉快！

麻栗坡县人民政府

2023年2月20日