咨询农村自建房宅基地审批时限问题

尊敬的市民同志：

您好！您留言咨询“农村自建房宅基地审批时限”的问题已转广南县杨柳井乡人民政府办理，现就有关情况回复如下：

关于您反映“居住了28年的老宅地基属于灌木林地”的问题。经调查核实，根据第三方的测绘结果看，您家本次所申请宅基地面积为150平米，其中大部分面积为农村宅基地，有较小部分为灌木林地，宅基地面积应该为您家老房地基，灌木林地应该是在老房地基的基础上扩充的部分。虽然您家只占了极少的一部分灌木林地，但是根据宅基地审批管理规定，这部分灌木林地必须取得农村宅基地建房农用地转用审批手续，才能核发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

关于您反映“被乡政府告知农村宅基地建房农用地转用审批手续审批时间需要半年左右”的问题。一方面是您所提交的申请材料里缺少宅基地测绘图纸，宅基地测绘图纸是申请材料的必须部分，在收到您的申请后，杨柳井乡工作人员立即联系第三方（测绘公司）来对您家宅基地进行测绘，并制作图纸，由于同时对多户测绘户进行测绘，并且测绘完还要制作图纸，程序较为繁琐，故需要花费一定时间。另一方面，农村宅基地建房农用地转用审批手续流程，也需要积累到多家农户后，才向上级写转批请示，上级部门进行农村宅基地建房农用地转用审批也是分批次进行的。这些流程具体需要多少时间工作人员并不能确切的掌握，所以只能告诉您一个大概的时间。

关于您反映“您户现居住房屋已经存在安全隐患”的问题。您户的情况相对较特殊，工作人员会尽最快的速度为您户办理审批手续。

感谢您对我们工作的关心和理解，祝您身体健康、生活愉快！

广南县人民政府

2023年2月3日