尊敬的市民同志：

您好！您留言反映“大景梓园1期何时能办理不动产权证”的问题已交我单位办理，现将有关情况回复如下：

经查，“大景梓园1期”系文山州大景房地产开发有限公司开发的项目，“大景梓园1期”虽然已经按程序开展了竣工验收等工作，但在办理不动产登记过程中，发现实际用地红线与原供地红线不符，主要原因是规划调整，开发商未及时完善相关用地手续就直接开发建设，导致不能办理房地合一的不动产权证。目前，大景房地产正在完善国有建设用地使用权的相关手续中，待国有建设用地使用权的大证手续完善并办理变更登记手续后方可办理开发商房地合一的不动产登记，之后才能办理各购房户的《不动产权证书》。

我中心已致电开发商尽快为小区住户办理产权证登记，并将小区目前办理不动产登记的相关事宜及工作进度在小区内公示。建议业主及时与开发商沟通联系并耐心等待，按开发商要求将办理不动产登记相关资料交给开发商统一申请办理不动产登记。感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！

文山市不动产登记中心

2020年2月6日