咨询丘北县幸福花园小区是否达到交房标准问题

尊敬的市民同志：

您好！您留言咨询“丘北县幸福花园小区是否达到交房标准”的问题已交我县办理。现将有关情况回复如下：

经查，（一）关于“开发商是否已经取到项目竣工验收合格证明，达到交房标准”的问题。本项目尚未进行竣工验收，建设单位（开发商）交房只是对所建房屋按照施工图和购房协议内容施工完成，不代表可以投入使用和入住，也不代表基础设施齐全，达到验收条件。关于业主房屋交房的事宜，在双方签订的购房合同补充协议条款中有约定，可自行查阅合同。

（二）关于“目前小区没有任何绿化”的问题。小区内的绿地率根据规划设计进行施工完毕后，由县自然资源部门进行规划验收。

（三）关于“小区内部道路没有完工，部分道路规划车位后不足四米是否消防合格”的问题。目前小区基础设施还未全部完善，项目整体的配套建设内容没有完成，还不具备竣工验收的条件，也未进行建设工程消防验收。

（四）关于“小区连接笔架山森林公园项目，但是目前森林公园未建成，山体坡度过高没有树木，7月份雨季造成山体滑坡小区围墙已经倒过一次，交房后存在安全隐患如何解决”的问题。因幸福花园住宅小区项目是围着笔架山森林公园规划建设的，在规划设计时已充分考虑安全距离及挡土墙防护措施，已排除安全隐患。

（五）关于“业主想要查看幸福花园小区整体规划图，请问是否合理？需要到什么部门查看”的问题。幸福花园住宅小区项目规划设计经丘北县规委会审批通过，如需查看可至开发商售楼部或丘北县自然资源局查看。

感谢您对我们工作的支持和理解。祝您身体健康，生活愉快！

丘北县人民政府

2022年1月11日