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您好!您通过书记县长信箱反映的问题已收悉，针对你所反映的问题已责成相关部门调查落实，现答复如下：

经住建局调查组于2022年4月16日走访调查：

（1）笔架山小区项目建设情况。该公司开发建设的笔架庄园A1区和笔架庄园C1区项目位于丘北县笔架山片区。笔架庄园A1区和笔架庄园C1区项目于2019年5月取得土地使用权，项目于2019年10月开工建设，截至目前笔架庄园A1区项目、笔架庄园C1区项目所建房屋已全部断水封顶，外墙涂料全部做完。这两个项目原定于2021年12月31日前交付使用，但受新冠疫情、国家宏观金融政策调整、市场环境等不可抗力因素影响导致原定交房时间延期，为此深感抱歉。

（2）不能如期交房原因。受新冠疫情持续影响，购房者收入下降，购房需求延后。丘北房地产市场呈低温状态，有需求的购房者对市场缺乏信心，普遍存在观望的态度，以致于公司销售减少，影响公司资金回笼。在国家对房地产调控的大形势下，作为直接受影响的房地产开发企业，遭受到巨大的生存和发展压力。受房地产调控政策影响，丘北县各个银行对购房者按揭贷款的要求提高，并且银行房贷额度紧张，审批周期长，以致于公司资金困难；银行放款后受监管政策影响，不能第一时间拿到资金再投资，严重影响开发的进度。

（3）复工情况。目前，笔架山楼盘开发商正向各大银行递交材料申请贷款支持，在一、二线城市积极寻找战略合作伙伴和风投公司注入资金，通过这些方式来筹措资金，争取在2022年5月能复工复产。预计在今年年底前将笔架庄园A1区和笔架庄园C1区项目交付使用。

县住建局重视此信访件，耐心细致向信访者讲解调查情况及答复意见，笔架庄园开发商一是对不能如期交房深表歉意，将尽快筹措资金5月复工复产，并于今年年底交房。二是开发商信守承诺，愿意按照合同履行约定，请业主放心。信访人曾某某同意此答复意见。

感谢您对我们工作的关心与支持。

      祝您工作顺利、身体健康！

  丘北县书记县长信箱信访事项办理工作领导小组办公室

                  2022年4月22日