尊敬的市民同志：

您好！您留言咨询“在水一方二期项目不动产权证办理进度”的问题已交我单位办理。现将有关情况回复如下：

经查，在水一方二期系文山州永成房地产开发有限责任公司开发的项目，国家实行不动产统一登记制度后，房产证和土地证不再单独办理，我市于2016年10月31日正式启动房地合一的不动产权登记制度，对于房地产开发项目，应由开发商根据销售情况统一申请办理不动产登记手续，并提供以下资料到不动产登记中心：大土地证或国有建设用地使用权的不动产权证证书、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证和竣工验收备案证、各购房户的商品房购销合同、购房款发票、税票、个人身份证复印件及结婚证复印件等资料。开发商统一收齐相关资料后，委托代理机构开展不动产测绘和权籍调查，相关资料齐全的才提交申请到不动产登记受理窗口办理不动产登记。

您反映的问题，经我中心积极调查核实，在水一方二期项目工程目前还未进行工程验收备案，该项目二期暂不具备申请办理《不动产权证书》的条件，待开发商登记要件齐全后方可到我中心申请办理开发商房地合一的不动产首次登记，该登记手续完成后方能转移登记至各业主名下，随后才能分批办理各购房户的《不动产权证书》。

望各位业主安心生活、耐心等待。在此期间请业主密切关注开发商关于该小区办理不动产登记发布的通知或公告，并积极配合开发商提交相关登记资料，将办理不动产登记相关资料交给开发商统一申请办理不动产登记。若您户认为开发商侵害了自己的合法权益可以通过司法途径解决。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您身体健康，生活愉快。

文山市不动产登记中心

2021年2月8日