加快推进文山市钟楼片区等老旧小区改造 文山州住房城乡建设局抓书记领航任务落实

2021年9月2日，文山州住房和城乡建设局党组成员、副局长董文晓带领相关工作人员，与文山市住房和城乡建设局分管领导及相关人员到文山市钟楼片区察看城市基层党建“书记领航”任务老旧小区试点项目改造推进情况。     

按照2021年文山州住房和城乡建设局主要领导城市基层党建“书记领航”项目书中“红色物业进小区，小区党建促治理”任务要求，文山市以钟楼片区地质队小区、光明一村、光明二村、社保小区、冶金公司住宿区、医务室小区（电力小区旁）、市烟草小区、机械花园、老市一中住宿区、州建司（老大院）10个老旧小区为试点，对44栋1122户9.16万平方米老旧小区开展以改造基础设施、改善房屋功能、改进公共服务、提升居住环境为主要内容的“三改一提”改造工程，打破小区分割，完善片区功能，打造15分钟生活圈。截至8月底，地质队小区、光明一村、社保小区、冶金公司住宿区4个小区18栋470户3.54万平方米开工建设，开工率41.89%（以户数计），其他6个小区正在开展老旧小区“一院一策”编制等前期工作。     

根据实地察看情况，董文晓要求文山市在老旧小区项目改造中，一是要做好群众工作，顺应群众期盼和需求。将人民群众的利益与城市发展深度结合，按照“缺什么补什么”的方式合理确定改造提升内容，坚持一把尺子量到底、一个方案推进到底、一个标准执行到底，确保老旧小区提升改造工作群众满意舒心。二是要树牢先进理念，敢于大胆创新。结合城市更新工作综合考虑宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性、地上地下综合空间等重大要素，强化设计，前瞻布局。创新工作措施，建立城市更新运作平台；创新多元化融资模式，树立“有多少事找多少钱”观念。改造过程中，要同步导入智慧化管理平台，推动社区网格化管理、智慧停车、养老助残服务、信息发布、智能安保等多功能集成管控；优化便民服务设施布局，增建居民文娱活动、适老设施、医疗设施、便民市场等场所设施，最大限度满足居民多元化服务需求。三是要创新建设模式，加快改造进度。在空间布局上坚持集约开发，协调发展改革、工信、电力、应急和消防救援等部门深度参与，坚持“地上一张图、地下一张网”，不仅对楼体立面、硬化绿化亮化等基础类实施改造，更注重雨污分流、管道堵塞、管线入地等地下改造工程，力争实现“一次施工、全面提升”。