砚山县降低企业用地成本呈现五大亮点
【打印本页】 【收藏本页】 发布时间:2017/11/07 来源:州政府办信息科
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本站讯 今年以来,砚山县牢牢把握经济发展稳中求进、进中求好工作总基调,以促进产业转型升级为原则,加大土地供应,优化用地审批服务,提高节约集约利用水平。今年1—9月,全县共提供企业用地266.26亩,成交均价34.33万元/亩,比2016年下降10.49万元/亩,减幅23.4%,降低企业用地成本成效明显。一是优先新兴产业项目用地,促进县域企业转型升级。坚持将抓项目选址作为打基础、利长远的大事来抓,统筹城乡区域发展、合理布置建设项目用地指标,项目用地中优先安排战略性新兴产业和高技术、高附加值、低消耗、低排放的新产业、新产品项目用地和现代服务业用地;严格控制资源消耗高、环境危害大、产能过剩、土地利用强度低、投入产出效益差的项目用地,合理引导324个各类建设项目用地选址,用地规模21032.80亩。二是盘活存量,促进资源节约集约利用。通过盘活存量、村庄整治复垦、增减挂钩,解决部分建设用地指标。对闲置1年以上2年以下(含1年)的土地,按照土地出让或划拨价款的20%征收土地闲置费,土地闲置2年以上(含2年)的土地,按照有关要求无偿收回。目前,全县共清理排查出闲置土地682宗,面积967.45亩。现已动工建设600宗,面积743.142亩,收回使用率达76.8%。未及时动工的82宗闲置国有建设用地,正按照闲置土地处置办法,及时调查取证处理。三是减化用地审批流程,让企业“少跑腿”。加强国土、工信、政务服务等有关部门与用地单位的沟通协作,对企业实行项目用地资料一次性告知,避免企业多次往返提供用地资料。用地预审中不再开展补充耕地情况、征地补偿费用安排、土地复垦资金安排、地质灾害危险性评估、压覆重要矿产资源等相关审查。按照《云南省土地征收农用地转用审批管理细则》,结合建设用地三级联网审批的实际情况,缩短审批时限,提高审批效率,大力推进项目用地网上申报、受理、查询等信息化建设,进一步提升服务保障水平,原来用地报件从受理到审批结束基本要6个月时间,通过三级联网审批时间缩短到1.5个月,极大地提高了用地报批效率。四是推行企业用地弹性出让制度,放宽出让金缴纳期限。推行工业用地“长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年限出让”等方式的供地,降低企业首次用地成本。同时根据出让土地规模、土地估价结果、土地市场情况等,合理确定工业用地出让竞买保证金和用地出让金缴纳期限。五是减免费用,降低企业成本助推经济发展。在项目用地缴费中,坝区耕地质量补偿费除商住用地外,其余用地一律免缴;商住用地除缴纳省级20%部分外,州级10%部分免缴,县级70%部分缓缴。(砚山县)


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