对文山州十四届人大五次会议第83号建议的答复

                                                                                        A   

                                                                                      公开   

                                                                      文住建函（2020）62号  

尊敬的于廷彪代表：   

您提出的关于取消相关部门限制律师调取证据规定的建议，已交我们研究办理，现答复如下：   

2016年，土地使用权证和房屋所有权证合二为一为不动产权证，不动产权证由不动产登记机构办理，房管部门只负责办理商品房网签备案、存量房网签备案。根据《中华人民共和国物权法》第十八条：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供”。《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条：“房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询”。   

您提出的《中华人民共和国律师法》第三十五条：“受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况”。我们也是按照此规定执行的。今后，律师在不动产登记机构查询房屋原始登记凭证，需要住建部门配合的，我们将积极协助办理。   

下步，我们将组织有关人员加强相关法律法规的学习培训，提高法治思维和办事效率，推进全州住建领域依法行政能力和水平。   

感谢您对房地产工作的关心和支持，欢迎今后提出更多的宝贵意见，祝您身体健康，工作顺利。  

                                                                     文山州住房和城乡建设局
                                                                              2020年5月29日  

（联系人及联系电话：李晓蕊，2188244）