西畴县财政局国有建设用地使用权拍卖转让公告
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西畴县财政局国有建设用地使用权拍卖转让公告

XCCQZR[2018]02

 

经西畴县人民政府批准,西畴县财政局以拍卖方式转让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

1.      转让标的现状及基本情况

1.1.   转让标的现状情况

(一)西畴县农业和科学技术局国有建设用地使用权基本情况

标的1

西畴县农业和科学技术局国有土地使用权

权利人

西畴县农业和科学技术局

土地位置

西畴县西洒镇龙泉村委会普兰路龙泉小区

不动产权登记号

云(2018)西畴县不动产权第0000641

土地使用权现状

土地面积(㎡)

1579.29

用途

机构团体用地

土地性质

划拨

使用期限

无终止日期

土地开发程度

闲置土地,现无地上附着物

转让后用地规划设计条件

设定依据

西住建(规)[2018]6

土地性使用性质

商务办公用地

转让年限

转让后按土地管理规定办理

容积率(%):≤4.0

建筑密度(%):≤40%

绿地率(%):≥25%

竞买保证金

144万元

起始价

717.45万元

竞价阶梯

2万元

建设完成期限

自签订合同之日起2年内完成

竞买保证金缴纳截止时间:201811270900

提交资格审查截止时间:201811270900

网上自由竞价时间:201811281500201811291500

网上限时竞价时间:每宗地块自由竞价结束后进入限时竞价,限时竞价阶段意向受让方以每 5分钟为周期进行倒计时报价,在倒计时周期内的任一时间点有新报价,电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期,由意向受让方进行新一轮竞价,并按此方式不断进行,直至倒计时周期内无新的报价,网络竞价结束。

竞价地点及方式:本次拍卖在云南省国有产权网上交易系统(http://wsggzy.cn/gycq-web/)上进行电子竞拍。

备注:该土地使用权依法转让后,依法将划拨土地转为出让土地,需补缴土地出让金由转让方(西畴县财政局)负责补缴,其他税费由竞得人自行负责。

()西畴县兴街镇龙坪红石岩粮点国有建设用地使用权基本情况

标的2

龙坪红石岩粮点国有建设用地使用权

权利人

西畴县财政局

土地位置

西畴县兴街镇龙坪村委会坝竜村小组

不动产权登记号

云(2018)西畴县不动产权第0000397

土地使用权现状

土地使用权面积

838.48

用途

仓储用地

土地性质

划拨

使用期限

无终止日期

专有建筑面积

355.32

房屋结构

砖木结构

房屋总层数

1

房屋竣工时间

20027

转让条件设定

转让年限设定(年)

转让后按土地管理规定办理

竞买保证金

13万元

起始价(万元)

61.33

竞价阶梯

2万元

地上构筑物评估价3.8万元,竞得土地使用权后按评估价一并转让。

竞买保证金缴纳截止时间:201811270900

提交资格审查截止时间:201811270900

网上自由竞价时间:201811281500201811291500

网上限时竞价时间:每宗地块自由竞价结束后进入限时竞价,限时竞价阶段意向受让方以每 5分钟为周期进行倒计时报价,在倒计时周期内的任一时间点有新报价,电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期,由意向受让方进行新一轮竞价,并按此方式不断进行,直至倒计时周期内无新的报价,网络竞价结束。

竞价地点及方式:本次拍卖在云南省国有产权网上交易系统(http://wsggzy.cn/gycq-web/)上进行电子竞拍。

备注:该土地使用权依法转让后,依法将划拨土地转为出让土地,需补缴土地出让金由转让方(西畴县财政局)负责补缴,其他税费由竞得人自行负责。

1.2.   瑕疵说明

本次转让标的按现状转让,除以上披露信息以外其他信息未知,转让标的的其他相关瑕疵请意向竞买人自行咨询转让人,意向竞买人一旦提交申请均表示对标的基本情况完全理解,包含标的的隐形瑕疵及竞买风险已经完全知悉,原意承担由此带来的相关风险和法律责任。

2.      竞买人的资格条件

2.1.  除法律另有规定外,中华人民共和国的单位或个人均可参加竞买;申请人可以单独申请,也可以联合申请。

2.2.  根据《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》(高检会[2015]3号)和《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》相关规定,对竞买人存在行贿犯罪记录或失信在执行人员实行惩戒,发现竞买人存在有有效的行贿犯罪记录或属于失信在执行人员将取消竞买资格。

3.      拍卖转让文件获取

本公告发布之日起至拍卖竞价截止时间前,意向受让方使用数字(CA)证书自行登录文山州公共资源交易电子服务系统(http://wsggzy.cn/)、云南省国有产权网上交易系统(http://wsggzy.cn/gycq-web/)(以下简称“电子交易平台”)下载《拍卖转让电子交易文件》进行阅读了解。

4.      报名办法

4.1.   获取文件的意向受让方确定参与竞买的,在竞价截止时间登录电子交易平台按《拍卖转让电子交易文件》要求上传资格审查材料进行报名,同时携带纸质资料自西畴县政府采购和出让中心进行审验,通过审查验证后按规定缴纳竞买保证金后方可参加竞买。

4.2.   竞买人需要提交的申请资料

4.2.1.    法人申请的,提交下列资料

1)申请书:按《拍卖转让文件》提供的格式填写;

2)法人单位有效证明文件:合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(复印件加盖鲜章)已办理三证合一或多证合一的仅需提供营业执照,银行开户许可证;

3)法定代表人的有效身份证明文件:由单位出具的《法定代表人资格证明书》(含由法人身份证扫描件);

4)申请人委托他人办理的,提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(身份证);

5)竞买保证金交纳凭证;

6拍卖转让文规定需要提交的其他文件。

4.2.2.    自然人申请的,提交下列资料

1)申请书:按《拍卖转让文件》提供的格式填写;

2)申请人有效身份证明文件:身份证复印件;

3)申请人委托他人办理的,提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(身份证)

4)竞买保证金交纳凭证及对应的银行卡复印件;

5)拍卖转让文规定需要提交的其他文件。

4.2.3.    其他组织申请的,应提交下列资料

1)申请书:按《拍卖转让文件》提供的格式填写;

2)表明该组织合法存在的文件或有效证明:合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(复印件加盖鲜章)已办理三证合一或多证合一的仅需提供营业执照,银行开户许可证;

3)表明该组织负责人身份的有效证明文件:由单位出具的《法定代表人资格证明书》(含由法人身份证扫描件);

4)申请人委托他人办理的,提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(身份证)

5)竞买保证金交纳凭证;

6)拍卖转让文规定需要提交的其他文件。

4.2.4.    联合申请的,提交下列资料

1)联合申请各方共同签署的申请书;

2)联合申请各方的有效身份证明文件:至少包含合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证(复印件加盖鲜章)已办理三证合一或多证合一的仅需提供营业执照,银行开户许可证;

3)联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权转让合同》时的受让人;

4)申请人委托他人办理的,提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(身份证)

5)竞买保证金交纳凭证;

6)拍卖转让文件规定需要提交的其他文件。

5.      竞买保证金

5.1.   意向受让方在缴纳竞买保证金的截止时间前,以转账方式缴纳至指定账户,以到账时间为准,超过期限缴纳的保证金将不予审核。

5.2.   保证金缴纳账户信息

开户名称:西畴县公共资源交易中心

开户账号4400007784775012

开户银行:西畴县农村信用合作联社兰城信用社

人:李女士  0876-7626045

5.3.   意向受让方须在指定时限内按时缴纳竞买保证金,不论任何原因,竞买保证金不能按时到账的将不予认可,不得参加本次国有建设用地使用权拍卖转让活动,由于意向受让方未按规定缴纳保证金造成不能参加竞价等一切后果,由意向受让方自行承担。

6.      确定竞得人的标准和方法

6.1.   竞得人确定标准。

本次国有建设用地使用权拍卖转让采用总价报价增价方式进行报价,按价高者得的原则确定竞得人,通过资格审查且最后报价最高的意向竞买人为竞得人(经认定最高报价未达到保留底价的除外)。

6.2.   竞得人确定方法。

本次采取拍卖(网络电子竞价)方式确定竞得人,意向受让方根据网络电子竞价程序和方法进行竞价,竞价结束后,拍卖竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。网络竞价期限内无人报价或者意向受让方的报价低于底价的,网络竞价不成交;网络竞价期限内只有一个意向受让方报价,且报价不低于底价的,网络竞价成交;网络竞价期限内有两个或者两个以上的意向受让方报价的,出价最高且不低于底价的为受让人。

7.      其他需要公告的事项

7.1.   竞得人需在签定成交确认书后10日内与西畴县财政局签订《国有建设用地使用权转让合同》,原则上自签订合同之日起30日内缴清全部成交价款(具体根据合同约定办理),缴清成交价款后按规定办理产权交割,原则上产权交割在30日内完成(特殊情况除外)并与县级土地管理部门签订出让合同。

7.2.   竞得人在取得土地使用权后须按期开工建设,未按条件和协议履行的,国土资源管理部门将按《闲置土地处置办法》和相关法律法规进行处置。

7.3.   土地使用权竞得人需承担的相关税费自行咨询办理。

7.4.   西畴县政府采购和出让中心在竞买期间(上班时间)对数字证书(CA)网上使用提供咨询,但不接受代竞买人操作,因竞买人操作失误引发的相关责任由竞买人自行承担;同时,西畴交易中心为竞买人提供免费wifi环境,但不提供竞价工具(电脑),竞价工具由竞买人自行解决,竞价期间竞买人可携带竞价工具至交易中心开标室、会议室进行自由竞价,也可以自行在其他地方自行竞价。

7.5.   数字(CA)证书办理技术支持电话0876-21528810871-65315589,办理证书地址:云南省文山市华龙北路2号,文山州公共资源交易中心新业务用房4楼大厅;联系人:孙志平,电话0876-2152881;办理数字(CA)证书所涉及的费用由竞买人自行承担。

8.      联系方式

人:

西畴县财政局

联系地址:

西洒镇普兰路

人:

王贤春

联系电话:

0876-7628301

承办机构:

西畴县政府采购和转让中心

联系地址:

西畴县西洒镇普兰路

人:

老师

联系电话:

0876-7625717

 

西畴县财政局

2018115

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